Reparaciones ITE:
balcones, fachadas y cubierta.

Reparaciones diversas detectadas en Inspección Técnica de Edificio, de 24 VPO y locales comerciales.

Reparación de balcones, fachadas y cubierta (ITE)
Encargo : Memoria Valorada. Asesoramiento.
Dirección de obra. Coordinación SyS.
Ubicación : C/ Vélez de Guevara, nº 34.
Logroño (La Rioja)
Promotor : Comunidad de Propietarios
Año finalización : Mayo de 2019
Presupuesto
Subvención
:
Reparación de balcones, fachadas y cubierta (ITE)
Encargo: Mem. Valorada, Dirección Obra y otros.
Ubicación: Vélez de Guevara, nº 34. Logroño
Promotor: Comunidad de Propietarios
Año de finalización: Mayo de 2019
Presup. / Subvenc.: — / SÍ
Reparaciones en losas de balcones

Edificio levantado en 1976. Inspección Técnica en 2017.

 

DEFECTOS.- BALCONES: rotura y desprendimientos del revestimiento. Grietas por oxidación de armaduras en losa estructural de hormigón.- FACHADAS: enfoscado abombado o desprendido por acción de la lluvia y por ausencia de remates adecuados en puntos singulares del tejado.

 

CUBIERTA: ausencia o deterioro de láminas impermeabilizantes en determinados puntos, generando goteras al interior.

 

REPARACIONES.- BALCONES: Sustitución de piezas cerámicas de borde en balcones, para garantizar la evacuación del agua de lluvia sin afectar a las losas estructurales de hormigón. Reparación de losas con morteros específicos. Saneado del revestimiento.

Remates de acero prelacado en cubierta
Impermeabilizacion de casetón

FACHADAS: Saneado de enfoscados en ambas fachadas y patios. Pintura.- CUBIERTA: Remates de chapa de acero prelacado en cubierta (incluso lámina anti-impacto), para garantizar la evacuación del agua de lluvia sin afectar a las fachadas. Sustitución de canales y limahoyas en acero galvanizado. Impermeabilización de casetón.

Reparaciones en losas de balcones

Edificio levantado en 1976. Inspección Técnica en 2017.

DEFECTOS.- BALCONES: rotura y desprendimientos del revestimiento. Grietas por oxidación de armaduras en losa estructural de hormigón.- FACHADAS: enfoscado abombado o desprendido por acción de la lluvia y por ausencia de remates adecuados en puntos singulares del tejado.

Remates de acero prelacado en cubierta

CUBIERTA: ausencia o deterioro de láminas impermeabilizantes en determinados puntos, generando goteras al interior.

REPARACIONES.- BALCONES: Sustitución de piezas cerámicas de borde en balcones, para garantizar la evacuación del agua de lluvia sin afectar a las losas estructurales de hormigón. Reparación de losas con morteros específicos. Saneado del revestimiento.

Impermeabilizacion de casetón

FACHADAS: Saneado de enfoscados en ambas fachadas y patios. Pintura.- CUBIERTA: Remates de chapa de acero prelacado en cubierta (incluso lámina anti-impacto), para garantizar la evacuación del agua de lluvia sin afectar a las fachadas. Sustitución de canales y limahoyas en acero galvanizado. Impermeabilización de casetón.