Reparación de filtraciones en el sótano

Reparación de humedades por filtración en trasteros de planta sótano, en edificio existente.

El sótano después de la reparación
Encargo : Proyecto básico y de ejecución
Dirección de obra
Ubicación : Marqués de la Ensenada, nº2. Logroño (La Rioja)
Promotor : Comunidad de propietarios
Año de finalización : Septiembre de 2016
 Presupuesto :  —
El sótano después de la reparación
Encargo: Proyecto básico y de ejecución | Dirección de obra
Ubicación: Marqués de la Ensenada, 28. Logroño (La Rioja)
Promotor: Comunidad de propietarios
Año de finalización: Septiembre de 2016
Presupuesto:
Antes de la reparación

Humedades que se manifiestan en la planta semisótano del edificio destinada a trasteros de las viviendas y cuartos de instalaciones. Se comprueba que las humedades tienen un doble origen: infiltración y capilaridad. El primer defecto se manifiesta en algunos muros perimetrales debido a su posición dentro de la parcela y la configuración de ésta (recogida de aguas pluviales). El segundo se manifiesta en otros muros en el extremo opuesto de los anteriores y en la propia solera.

Cada patología se repara de forma específica, en un caso mediante encubado con  mortero impermeabilizante de base cementosa, y en el otro con inyecciones de mezcla de resinas, impidiendo la entrada de agua y su ascenso por capilaridad. Sobre la solera previamente regularizada se aplica una lámina impermeabilizante antes de colocar el pavimento de gres. Se redistribuyen los trasteros y se renuevan todos los acabados, carpinterías e instalaciones de esta planta, en su caso adaptándolas a la Normativa vigente.

Después de la reparación
Antes de la reparación

Humedades que se manifiestan en la planta semisótano del edificio destinada a trasteros de las viviendas y cuartos de instalaciones. Se comprueba que las humedades tienen un doble origen: infiltración y capilaridad. El primer defecto se manifiesta en algunos muros perimetrales debido a su posición dentro de la parcela y la configuración de ésta (recogida de aguas pluviales). El segundo se manifiesta en otros muros en el extremo opuesto de los anteriores y en la propia solera.

Después de la reparación

Cada patología se repara de forma específica, en un caso mediante encubado con  mortero impermeabilizante de base cementosa, y en el otro con inyecciones de mezcla de resinas, impidiendo la entrada de agua y su ascenso por capilaridad. Sobre la solera previamente regularizada se aplica una lámina impermeabilizante antes de colocar el pavimento de gres. Se redistribuyen los trasteros y se renuevan todos los acabados, carpinterías e instalaciones de esta planta, en su caso adaptándolas a la Normativa vigente.