Reparaciones ITE y mejora de eficiencia energética

Reparación de defectos detectados en ITE y mejora de eficiencia energética en edificio de viviendas y locales comerciales.

La fachada después de la reparación
Encargo : Proyecto básico y de ejecución
Dirección de obra
Ubicación : Doce Ligero Artillería, nº4. Logroño (La Rioja)
Promotor : Comunidad de propietarios
Año de finalización : Octubre de 2017
 Presupuesto :  —
La fachada después de la reparación
Encargo: Proyecto básico y de ejecución | Dirección de obra
Ubicación: Doce Ligero, nº4. Logroño (La Rioja)
Promotor: Comunidad de propietarios
Año de finalización: Octubre de 2017
Presupuesto:
La fachada antes de la reparación

Edificio construido en 1963 que presenta importantes defectos por una deformación estructural excesiva, defectos diversos en sus cubiertas y un deficiente aislamiento térmico. Con ello, la demanda energética global anual de calefacción y refrigeración del edificio (según CEE) se vio reducida en más de un 50% respecto al estado anterior.

Se elimina el revestimiento de mortero existente sobre el que aparecían numerosas grietas, las cuales daban muestra de la deformación estructural del edificio. Se regulariza la superficie del cerramiento y se realiza un aislamiento general mediante SATE. Los huecos de fachadas exteriores se recercan con chapa lacada para garantizar el enlace de aquél con las distintas carpinterías existentes y como elemento distintivo del alzado, sin por ello generar un puente térmico ya que se dispone un aislante multicapa en su perímetro.

La fachada después de la reparación
Resultado final

Otras reparaciones: Refuerzo estructural puntual con cartelas de acero en algunas viguetas de voladizos de fachada, debido a la peculiar configuración estructural del edificio. Renovación completa de la capa de cobertura de cubierta para crear una cámara ventilada, añadiendo un impermeabilizante y un aislante térmico. Impermeabilización de patios y balcones de fachada. Revestimiento de muros medianeros con tabique pluvial de chapa prelacada.

La fachada antes de la reparación

Edificio construido en 1963 que presenta importantes defectos por una deformación estructural excesiva, defectos diversos en sus cubiertas y un deficiente aislamiento térmico. Con ello, la demanda energética global anual de calefacción y refrigeración del edificio (según CEE) se vio reducida en más de un 50% respecto al estado anterior.

La fachada después de la reparación

Se elimina el revestimiento de mortero existente sobre el que aparecían numerosas grietas, las cuales daban muestra de la deformación estructural del edificio. Se regulariza la superficie del cerramiento y se realiza un aislamiento general mediante SATE. Los huecos de fachadas exteriores se recercan con chapa lacada para garantizar el enlace de aquél con las distintas carpinterías existentes y como elemento distintivo del alzado, sin por ello generar un puente térmico ya que se dispone un aislante multicapa en su perímetro.

Resultado final

Otras reparaciones: Refuerzo estructural puntual con cartelas de acero en algunas viguetas de voladizos de fachada, debido a la peculiar configuración estructural del edificio. Renovación completa de la capa de cobertura de cubierta para crear una cámara ventilada, añadiendo un impermeabilizante y un aislante térmico. Impermeabilización de patios y balcones de fachada. Revestimiento de muros medianeros con tabique pluvial de chapa prelacada.